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朱钧听了一会儿,又听旁人说,“这城内规划是好事,不过迁不动!”
“为什么?”
“还能为什么,自然是补偿没谈拢咯,据说这一次要动迁上千户,那可是都是白花花的银子。”
一旁的李香君蹙起眉头问道:“松江城内的人好像都在谈论这事儿,方才路上就听不少人聊。”
朱钧点点头,“松江府升任直辖府,自然是好处多多,但是整改势必会影响一部分人。
有些人打算坐地起价,赚衙门和朝廷的钱。
要是给少了,他们不乐意!”
“这事儿貌似是吴王提议的,据说应天府城北有近万户人动迁,都是吴王府一力承担的。
真是想不到吴王府哪儿来的这么多银子。
我在苏州听那些过往的商人说,却也没听出个所以然来。”李香君好奇道:“没想到,松江府内居然也如此。”
“这事就更简单了,松江府太破旧了,需要重新修建规划,但是总不能推到了重修吧?
所需的银两就太多了,若只是整改规划街道,就容易多了。
一旦城市有了变化,会更有利于民生。”朱钧手沾了沾茶水,在桌子上画了起来,“一条狭窄,满地都是屎尿的街道更好,还是宽阔整洁的街道更好?”
“那自然是后者!”李香君道。
“松江城内主干道就那么几条,说大不大,说小不小,地也是坑坑洼洼的,这样的基础建设,如何吸引百姓,吸引商人?
所以就要重新规划,整改。
这两天你我几乎将城内走了个遍,富裕的地方就那么两个,普通的百姓住的只能算是一般,差的就不说了,那简直不是人住的地方。
朝廷自然是有心为百姓好的,可天下百姓千千万,却也难以顾忌到每一个人。
说来说去,还是缺银子。
若是朝廷有银子,地方衙门有银子,便可以为更多的百姓谋福祉。
逻辑其实也很简答,先将整个城区划分好来,比如东城繁荣,那就继续将东城建造的更加繁荣,吸引更多的人,提升竞争力。
南城人口多,住的都是家庭条件尚且可以的百姓,那就围绕衣食住行来为他们解决麻烦。
城西条件差,那就整改环境。
要不了两三年,整个松江城都会焕然一新,到时候无论是吸引旅人定居,还是做生意,吸引力都会大大增加。
商贸繁荣,带来的自然是税务的增加,衙门有银子了,百姓也得了切实的好处。
整改补偿土地,房子,钱银,可比那些老破小好多了。
你如果明白了这个逻辑,就会明白朝廷和衙门的出点。
有的人很聪明,他就是掐准了朝廷的策略,才会坐地起价。
就好比应天的时候,就有人大面积的囤积房屋,坐地起价,吴王府险些放弃城北的改造。”
“那可是吴王,也有人敢如此?”李香君张着嘴,显然没想到。
“天下熙熙皆为利来,有利可图的事情,他们什么不敢?千万不要小看这些人的胆量!”朱钧笑了笑,“如果跟着朝廷的策略财,朝廷是欢迎的,可如果想要要挟朝廷,那他们想多了。
不过,滩涂上那些渔村不愿意离开也很正常,毕竟没人愿意离开自己的家。
总有个过程。”
李香君点点头,“这吴王倒是挺厉害的,只不过读书人都说他浑身铜锈,不过李兄,你貌似对吴王很熟悉!”
朱钧不由苦笑。
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