樱花文学

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第94章 段先生有点委屈（第1页）

萧珊因为爷爷在家养病，只是和大家一起吃了个晚饭，第二场就不参加了。快下班时段平武来接她，袅袅又是一阵玩笑：“有姐夫陪，就不要我们了。”

卿青拉着袅袅：“不要耽误姐和姐夫交流感情，今晚我们陪你喝酒。”

唐小恬问张杰：“那是萧姐的老公？”

“听一一说上周段哥来过项目上，我那天不在。”张杰表示自己也没见过。

“哟，你这喊得挺亲热的，一一！”唐小恬的语气有些酸溜溜的。

“我也是这样叫你的，恬恬，哈哈哈！”张杰假装没听出唐小恬的不满。

单一一锁好服务中心的门，正好走过来，一巴掌拍在张杰的肩膀上：“在说什么，怎么还不走。”

“在等王经理和妍姐开车出来。”

“张杰，今晚你得保护好这群美女哦！”萧珊上车之前点了张杰的名字。

“领导放心，有我在保证明天都安全到岗。”

王梓和庄妍开了车出来，袅袅拉着卿青坐了王梓的车；单一一径直上了庄妍的车，张杰没有犹豫挨着单一一坐到后排；唐小恬略一迟疑，咬咬唇坐了副驾，却又暗戳戳地从后视镜偷看两人。

同样暗戳戳看人的还有段平武，路上他就迫不及待地向萧珊汇报了今天看房的结果，刚开始萧珊还问几句，当他说出在南海岸看的那三个户型和售姐算的付款情况后，萧珊再也没有说话了。他不知道是不是自己说错话了，没有付定金的事，应该不算办错事了吧。

萧珊心里琢磨了好久，如果自己想要住的话肯定是143平的更合适，55平的户型可变性更强，一大两小确实是比较完美的搭配；如果不自住，143平的做投资，前期投入的资金就太多了，这样想来不如92平和55平的做组合更合适，等到房价合适的时候再把92平的卖了提前还贷，这样的投资压力更小、更安全。

在段平武第n次看向萧珊的时候，萧珊问他：“爷爷看了怎么说？”

“爷爷看哪个楼盘都说好。”

“回家把户型图拿给我看看。”

下午段平武把户型图拿给了岳父岳母看，详细的把周边生活配套、交通条件，自己考虑的购买方式都开诚布公地讲了一遍，当时两位老人家都没有说什么，只是担心这样大的一笔投资会不会有风险。

“下午跟爸妈谈了我的想法，买房一是考虑投资，二是他们以后想单独生活有个住处，我不想他们以后回老家。”

“如果确实要买房，你现在就要提前联系单位开收入证明，不然等到签合同的时候来不及。”萧珊索性把自己的考虑也说了，“我觉得没必要考虑143平的房子，我们现在的房子完全够住，爸妈就算以后要单独住，也要等萌萌初中以后了。

买143的房太大了不好出租，能买这么大户型的都属于改善型客户，除开房子面积，更多会考虑小区的业主群体，像南海岸的户型更多是面向刚需客户，稍微有点经济实力的是不会选择这种小区，所以143户型对我们来说更像鸡肋。

92平和55平是我比较中意的面积，不管从投资还是爸妈以后自住，面积都很合适。最重要的是我们能承担得起，不会影响目前的生活品质。当然具体选哪个，我还要再看看户型图和位置图。哦，对了，物业费是多少？哪家物业公司提供服务？停车位的配比是多少？”

段平武没想到萧珊要问物业费：“我忘了问了，我想着反正要等你看了再决定，肯定还得再去几次，要不我明天问问销售。”

“你明天找销售要前期物业服务合同和临时管理规约的内容，然后给我看看。”

“这很重要吗？”涉及到自己的知识盲区了，段平武虚心求教。

“开商卖了房子，只要没有质量问题，办完产权证后我们就没有交集了；物业的好坏会影响资产增值的。”

“有这么重要？我都没看到过我们小区物业提供过什么服务。”

萧珊有些无奈，物业的工作很平凡、琐碎，没有特殊情况下业主也很难关注到。好多业主不懂，就觉得物业没有提供服务：“小区大门口要有保安守着吧；里面要有人巡逻吧；消防、监控要有人守着吧；地要有人扫吧；灰要有人擦吧；绿化要有人养护吧；电梯要有人管吧；停电的时候要有人电吧；你有事儿不知道找谁时，要有人给你答疑解惑吧；这些都是物业要做的事。如果这些没有人做，或是做得不好，谁还愿意买这个小区的二手房呢？没人买是不是就不敢卖高价，是不是就影响资产增值了？”

“好的物业把小区的环境维护得好，让业主住得舒心，谁都愿意买这样的小区居住，资产不就增值了。”

“我明天再去问仔细些。”段平武停好车，帮萧珊拎了包，“萌萌这两天晚上还哭吗？”

“好多了，昨晚没哭。”

“今晚可以不用陪她了吧？”

萧珊盯了他一眼：“你的伤好了？”

“本来回来的时候差不多就可以拆线了，不是又裂了两次嘛，现在结疤了，我准备这两天去医院检查一下能不能拆线。”想到自己的手，段平武感叹成也萧何，败也萧何。

......

萧珊动了动嘴，又没说什么，电梯正好停在一楼，进电梯的时候，段平武仿佛听到一句先陪萌萌再说。