樱花文学

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  骆平江也笑了：“老谢要过来，我哪次不把最好的位子留着？上次他要的酒，我也给他找好了，一直没开，就等他下次来试酒。”

  刘经理笑容满面：“那是那是，骆老板是我们谢总的忘年交。”

  一旁的郑涛惊讶了，没想到这骆平江跟对方的老板还有交情，一时也不知道该喜还是该忧。

  阮青青也没想到骆平江还有长袖善舞的一面，可再一想，又觉得他开着熙熙攘攘的饭店，就是会这样，能这样。

  刘经理和郑涛飞快对视了一眼，又含笑说：“骆老板，今天哪阵风把你吹来了？”

  骆平江言简意赅：“青青是我朋友。”

  刘经理哈哈大笑：“那还真是赶巧了，大家都是朋友，一切都好说。”

  骆平江：“那是。”

  六人落座。

  骆平江坐在阮青青身旁，身子微微朝阮青青一偏，阮青青也不知怎的，瞬间心领神会，凑过去，听他用只有两个人能听到的音量说：“凯华是湘城的公司，主要做商业地产、对外贸易、房产中介，比较有实力。他是怀城分公司的一个部门主管，我不熟。”

  阮青青：“哦。”

  几秒钟的沉默后，两人同时把头偏开，拉开正常距离。

  第13章绝色（1）

  刘经理手下的两个年轻人，把打印好的合同，拿给阮青青看。

  阮青青说：“一起看。”往骆平江那边递了递，他伸手接着，身体这才重偏过来，两人都不说话，一字一句看着。

  刘经理笑道：“都是制式合同，放心，不会有问题。”

  郑涛也笑着说：“合同我都和戴主管柳主管过好几遍了，青青，你也看看，还有什么要求要加上的？只要能加，刘总肯定会帮忙的。”

  机关都藏在话里行间，明明是对等关系，姨父却说是对方「帮忙」，阮青青若真是个啥也不懂的大学毕业生，只怕也会这么听进去。

  不过，确实就像刘经理说的，是制式合同，房屋产权面积、价格、买卖手续都写得很清晰。

  两个门面的单价是每平米1万5千元，一共15o平米，合计225万。

  托养中心每平米26oo元，一共12oo平米，合计312万元。

  两处一共537万元。约定签订合同后付款3o%，过户后付款4o%，1个月内搬迁完成再付剩下3o%。此外还有违约条件其他杂费结算等等。条款清晰简单。

  阮青青对本市的房产价格，只大概有个印象，粗一看，感觉是在她听说过的市场价格范围内，也看不出什么问题。

  刘经理笑着说：“我们是大公司，骆老板也了解啊，付款很快，绝对不会有问题。每一款项都会按照合同，当然到时候你们叔侄怎么分，就是你们的事了，哈哈哈！”

  郑涛笑道：“肯定是平分，该青青那份，我绝不会少她。”

  又看向阮青青，神色欣慰，压低声音说：“将近27o万，以后你在怀城的生活没什么后顾之忧，我也放心了。”

  他们都看着阮青青。

  阮青青放下合同，开口道：“不仅仅是钱的问题，我还想……”

  骆平江打断她：“青青。”

  阮青青本来已经想跳过价格，和他们谈安置善后条件了，但骆平江一打断，她立刻就明白：她做错了。

  骆平江笑得人畜无害：“刘经理，我和青青再说两句话？”

  “好啊没问题，你们商量。”

  骆平江又往阮青青的方向一偏头，阮青青只得又凑上去，看着他近在咫尺的眼睛。

  他的音量所有人都能听到：“就按照我们之前商量的、了解的情况，咱们把你的想法，也和刘经理、你叔叔说一说？”

  阮青青不知道他什么意思，但是很乖地点头附和：“好。”

  骆平江看着她清澈的、毫不掩饰信赖的眼神，忽的一笑，说：“要不我来替你说？”

  “好。”

  骆平江翻开合同，说：“合同条款整体是清晰规范的，责任权利划分也没有问题，但是有几个地方，我们不能接受。”

  他一改之前的轻笑随意，语气平静笃定，但并不咄咄逼人，所有人都安静聆听。

  “第一，价格。先说门面，这一片的门面价格，一般是在1万5到3万左右，但他们的门面，位置好，临街，我看了户型图，也非常通透方正。1万5低太多了，这不可能。”

  “等一下！”刘经理连忙打断他，哭笑不得地说，“骆老板，不是这么算的，他们的门面只有两个，规模也不大，能做的生意也很有限，而且很旧了，都有二十年了，价格自然上不去。”

  骆平江答：“门面从来都是看地段、格局。5o平有5o平的生意，1oo平有1oo平的生意，1ooo平有1ooo平的生意。

  都是按照单价卖，从来没听说面积影响单价。街口就是小学，后面是居民区，算是最好的地段。

  至于旧，附近都是老房子，我刚才看过了，他们的房屋质量是最好的。

  再说了，就算更一点，你们买下来自用也好，转卖也好，肯定要重装修，有什么影响？门面价格你们重报一个吧，现在这个，真的不用谈了。”

  态度过于强硬，刘经理没了声，郑涛愣。旁边那位女主管开口，声音柔软：“骆老板，您这说得我们实在没法做生意……”

  骆平江理都没理她，继续说道：“第二。”