樱花文学

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第 200 章（第1页）

房精默默地弹出一个界面：拥有者可通过平台进行专项资金借款，借款额度：100万-230万元；年利率：7%，还款期限：5年以内。

柳晨晨皱起眉头道：“房精，你这是什么意思？”

房精道：拥有者，我建议你通过借款完成旅馆本次的大扩建，这样可以更快地扩张旅馆的客户群。

柳晨晨敏感意识到什么，直接问道：“是因为新增的旅馆二号大门购买权吗？”

房精直言不讳道：是的。

柳晨晨忍不住吐槽道：“旅馆还能扩张哪一方面的客户群呢？修这么多客房大多用不上呀，我看了一下旅馆入住率最高的客房就是大通铺，还不如再修一层大通铺就足够满足市场需求了。”

房精道：拥有者，你如果愿意再修一层大通铺，也是可以的。只不过大通铺只能算一个客房，且床位在计算时，最多不会超过三个。

柳晨晨想像了一下如果大通铺有两层楼，然后全部住满人的画面，决定暂时放弃这个想法。

房精委婉地提醒道：拥有者，未来虚无之地可能会有更多的客人，请尽量为客人提供不同档次的客房。

柳晨晨低头看着自己计算出来的数据，自言自语道：“如果，按照加盖10楼至12楼都是6米高，再加上9米高的13楼，旅馆楼层总高度也就69.4米，离90米可还有20.4米。”

这时光屏的旅馆平面图出现虚拟楼层14楼，房精说道：那我们再继续加盖15米层高的14楼，就可以使用海洋风景修建卡。

柳晨晨计算出加盖15米高的14楼土建成本30万，海洋风景的修建成本为零元，而旅馆总高度变成84.4米。

房精继续道：“我们再加盖3米高的15楼，花费19万元，这层楼可作为二号大门放置的楼层。”

柳晨晨说道：“还不如修成6米高，这样就正好90.4米高了。”

房精淡定地表示：拥有者，你计算的旅馆高度算是净高，忘记加上每层楼20厘米的楼板高度，15层一共有3米。

见旅馆已凑足90米高了，柳晨晨默默地打开现实世界的网站，搜索贷款利息，发现最近央行刚降息，五年贷款利率也就5%，而房精给出的平台贷款利率是7%。

如果向平台申请贷款100万元的话，每年利息要多出2万元，五年就是10万元。

她又顺便看了一下，自己在平台的第一笔贷款，金额80000元，年利率8%。显然，平台的贷款利率也降了一点。

柳晨晨上一次之所以会通过虚无之地的平台进行贷款，原因很简单：一是客人快上门但客房不够；二是香灰不足，无法形成钥匙，让她不能马上离开虚无之地，回到现实世界去筹集建设资金；最后就是贷款资金不算很高，也就8万元，哪怕平台利率高一点，也是能接受的。

但现在的情况是：第一，修建新客房并不是一件

很急迫，必须解决的事情，也就不急于通过平台贷款；第二，香灰钥匙早就生成了，可以马上回现实世界去筹集资金；第三，这次需要的资金有点多，如果从平台贷款的话，她会心痛多支付出去的利息。

房精很快知道柳晨晨的想法，便说道：拥有者，你可以回现实世界筹集资金，但我建议你通过平台进行贷款，这样你就能升级你在平台上的VIP等级，从而获得更好的拍卖品竞价机会。

柳晨晨不是很感兴趣地问道：“有什么好机会？”

上次拍卖的幽灵客房可是让她记忆深刻，毕竟每平方米100元的入手价格，那是真捡漏，也真砸在手里了。

之后一段时间，柳晨晨闲来无事也会进入拍卖网，看一下是否有合适旅馆的拍卖品，但是很可惜她的等级能够看到的拍卖品，不是价格不合适就是不合适用在旅馆，最终几乎都是无功而返，渐渐她也没有看拍卖品的兴趣了。

这时房精道：拥有者，如果你贷款100万元的话，每年利息7万元，再加上8万元的年利息0.64万元，就是7.64万元的贷款福利等级，应该可以享受到更多的贷款福利。

柳晨晨道：“如果我真要借100万元的话，我会把8万元的贷款提前偿还了。”

房精提醒道：借款满一年后才能提前还款。

柳晨晨拍了一下头，“我都忘记这件事情了。”

柳晨晨决定咨询一下拍卖客服，看能否从对方那里获得一些有用的信息，于是她点开与拍卖客服的交流框。

木駄街旅馆老板：客服你好，最近想要贷款升级一下福利等级，但是自从我第一次拍卖到幽灵客房后，我就有点担心拍卖品质量了。

拍卖客服：客人请放心，现在我公司拍出的物品都会进行特殊检测，确保不会再发生你之前经历到的事情了，考虑你是老顾客，我偷偷给你透露一个消息，十个小时之后拍卖行有一批属于VIP8等级以上的客人可以拍卖的新客房，价格非常优惠。

木駄街旅馆老板：VIP8等级是如何算的？

拍卖客服：现在客人你是VIP1等级，而贷款福利7万元（含7万元）到贷款福利8万元（不含8万元）是属于VIP8等级。

柳晨晨可耻地心动了。

木駄街旅馆老板：客服，能具体告诉我价格有多优惠吗？

拍卖客服：这样说吧，这一批客房无论风格或款式都非常适合你的旅馆，完全的物美价廉，甚至我敢建议你用拍卖底价进行竞拍，成交可能性几乎能达到百分百。但有一个拍卖条件要提醒客人，明天的拍卖品是5套起步。

木駄街旅馆老板：百分百成交，难道没有其他的旅馆参与竞拍吗？

拍卖客服：客人，虽然这批客房是从未使用过的新房，但却可能因为风格太过老旧，且配套设施不够高科技，所以其他旅馆不会购买的，但对于你的旅馆而言...你懂的。

木駄街旅馆老板：我懂了。

这时，柳晨晨有些莫名的兴奋，从床上跳起来，直接披着一件厚睡衣就走到阳台上，看着阳台外的夜景，目光不由落在一街之隔的小酒店。

她记得对面这家酒店好像是17层楼，高度的话，应该也就六、七十米高。

那一刻，柳晨晨心里忍不住冒出一个念头：我的旅馆很快就要比你高了。

咦!？我为什么会想到比高这件事情，难道我被房精化了吗？

柳晨晨忍不住问道：“房精，你能看到街对面的酒店吗？”