樱花文学

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第43章 买楼（第1页）

李青云跟高顺两人不痛不痒的聊了一会，高顺终于提起了此行的目的。

“李先生，您在我们银行的账户里转入了一个亿的资金，不知道是有什么用途吗，如果您暂时不想行动用这笔钱，那我们可以给您办理一个定期，年利率3.5%，十分合适。”

现在银行存款一年的年利率为1.75%，高顺为了拿下这笔大额存款，直接将利率提高到了3.5%，可谓诚意十足。

李青云也知道银行都有存款任务，但是他可没想当烂好人，放着自己的钱不挣去帮人家完成任务。

“不好意思啊高行长，这笔钱呢，我是打算买两栋楼给我的员工当宿舍住，我的公司刚刚开始筹办，花钱的地方太多了，暂时没法存定期。”

高顺闻言有点失落，但是脸上却没表现出来，“没关系，李总，公司展最重要嘛。您真是大手笔啊，直接买楼给员工当宿舍，像我认识的一些老板都是租房子给员工当宿舍，或者直接点租房补贴算了，不知道李总的公司是做什么行业的？”

“创投公司，就是天使投资，顺便也做点私募基金的业务。”

原来是搞金融的啊，高顺听后瞬间心就凉了半截，他是知道这些金融公司的，干的就是钱生钱的生意，肯定不会将钱放到银行里存着的。

李青云也看出来高行长的失落，他今天同意跟对方见面可不是没事找事干，他打算跟对方聊聊贷款的事情。

以前刚刚重生那会，他想着去借高利贷炒股，因为他的股市收益比高利贷还要高，可惜那会他没有资产，高利贷都懒得搭理他。

现在他打算先买楼，然后再用楼房抵押贷款，贷出来的钱再投入到股市，这样一倒换，等于他股市里的本金没怎么减少，以他的能力，股市的收益肯定远远大于那点贷款利息，这就叫借鸡生蛋。

“高行长，存款方面我帮不了你，但是贷款业务却可以商量，不知道你有没有兴趣。”

“哦？”本已经有些失落的高顺闻言瞬间双眼放光，对于银行来说，存款业务虽然重要，但是却没有贷款业务重要，因为银行就是靠贷款赚钱的。

银行就是靠着吸收公众的存款再将其借贷出去，收取利息赚钱的，贷款利息可比存款利息高多了，银行赚的就是利息差。

“不知道李总打算办理什么贷款业务？”

高顺本以为这个年轻人有这么多的现金是不会缺钱的，没想到啊，山重水复疑无路，柳暗花明又一村，存款业务没芽，贷款业务却要开花了。

李青云靠在沙上，自信从容的说道，“我刚才说了，我打算买两栋楼当员工宿舍，但是资金压到房地产上一点也不合算，所以我打算买完楼以后再用这些楼房抵押贷款，怎么样，有兴趣吗？”

不怪李青云如此自信，现在找银行贷款都是要抵押的，相比于那些货物或者其他抵押物，楼房明显是最保值的抵押物，因为从2oo8年开始，国内楼市就已经开始逐渐升温了，现在那些一二线城市的房价正在稳步缓慢上涨。

俗话说春江水暖鸭先知，银行本身就办理着房贷业务，对于房地产行业的变化十分了解，其内部文件对于用楼房做抵押也是很提倡的。

“李总，感谢您的信任，我们行对于房地产抵押贷款业务也是优惠力度蛮大的，不知道咱们公司打算贷款多少？”高顺开心的问道。

“额——”李青云略显停顿，有点不好意思了，“那个房子还没买呢，这不是这两天正在搜集楼盘信息嘛，等房子买了以后，再找你谈这个业务，现在嘛，就是提前跟你说一下。”

高顺听后也没生气，人家愿意照顾你的业务求还求不得呢，“好的李总，那等您买完房子以后可一定要通知我。”

“没问题，放心吧。”

接下来两人又简单聊了一会，然后高顺就起身告辞了。

李青云继续看着桌上的楼盘介绍信息，沉吟了片刻，在脑海中回忆了一下昨晚回去查到的2o19年的济南市城市规划图。

济南在2o19年开通了两条地铁线，分别是1号线和3号线，2号线还在建设之中，现在才2o1o年，泉城还没开始规划地铁线路，历史上2o13年泉城才公布了地铁路线规划图，所以李青云现在有大把的选择权。

经过简单的思索，李青云以未来地铁2号线和地铁3号线的交汇地点为中心，周围五公里为半径进行划分，找到了这片区域内在售的三个楼盘。

这块区域属于历下区，离着李青云的学校也不远，地理位置很好，周围商无数，光医院就有两个，学校更是密集。

“唐君。”李青云对着门口喊了一声。

“老板，您叫我？”