樱花文学

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第100章 锁定目标（第1页）

“沈洋市几个区的中院我都打听了一下，符合你要求的参拍标的只有一处”。

“地址在沈北新区虎石台，算是一片流动人口很少的工业园”。

“占地1oo亩建筑占地平米，包括办公楼、宿舍楼、厂房，不过厂房中有8237平方米无手续”。

“这里之前是一家大型公司的工业厂区，现在因为这家公司恶意拖欠银行贷款所以被强制法拍”。

“起拍价28oo万说实话一点都不贵，那个位置仅1oo亩的地皮都不止这个价”。

“不过正是因为价格低反倒没人敢接手，因为那家公司还想转手低价赎回去，这样相当于变相的少还许多贷款”。

“可这么操作很困难，银行也不傻轻易不会吃这个亏，所以你要是想接手必须要有一些心理准备”。

张阳低头思考，这个厂区他是真相中了，地方大、人少、偏僻、价格低，但是接手后可能会招惹麻烦。

弱小就是原罪，张阳建厂的目的就是为了快强大，有麻烦就有麻烦吧。

“罗律，我对这个厂区很有兴趣，不知道价格上还有没有什么可以争取的地方”。

罗羊羽起身“稍等，我去给银行打个电话”。

趁着这个间隙，张阳赶紧盘点一下自己的资产。

现金和存款大约22o万、美元1oo万还有1ookg黄金，全都折算成人民币大约545o万。

但是这个钱是不能直接见光的，否则太容易被有心人盯上，不过也不是没有办法。

大约过了五分钟，罗羊羽重新回到座位。

“银行那面降价是绝对不会考虑的，不赔钱是他们的底线，不过如果你这里能够提供足额抵押物或者稳定的收入证明，可以给你办分期”。

张阳正在考虑中，罗羊羽又马上补充说明。

“法拍正常是不允许分期的，不过这次的抵押标的情况比较特殊银行着急出手，说直白点就是银行自己给自己走个后门”。

“因为如果时间拖久了，很有可能被原产权人运作，导致法拍流拍这样就得降价重拍”。

这次轮到张阳要离开了“罗律你稍等一下，我去给你取材料”。

张阳假装回到车上，从空间里将四个房本还有四个车位的产权证拿出来，还有身份证和户口本。

又让小布“制作”一下银行卡这两个月的流水，还有黄瓜小说作者平台的后台收入流水。

回到座位上，将一堆材料交给罗羊羽。

“罗律我现在可以拿出2oo万现金，另外我以后每个月收入大概一百万以上，还有这是我的房产证明”。

“我可以和你签代理授权，这笔业务就拜托罗律了”。

罗羊羽有点诧异，没想到张阳年纪不大办事这么效率，不过出于职业道德他还是想提醒一下张阳。

“这个标的所属权没有异议，但是私下里可能有人找你麻烦，有把握”？

张阳非常有底气的回应“当然”！

两人同时站起，握手“合作愉快”！

接下来罗羊羽从公文包里拿出一大堆文件、合同让张阳签字，张阳也看不懂索性直接就签。

就凭罗羊羽这个名字张阳就愿意信他，而且这种事张阳也不怕被坑，苟王了解一下。