樱花文学

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第113章 小狐狸痛宰洪三江（第1页）

怡新花园工地，墨云飞、江工、美女老板冼瑞华三人乘电梯上到二十三层天台。

这是工地最高建筑，西边是体育中心。仰望八十层三百多米的东信广场，墨云飞和江工十分感慨。

「度好快！」

墨云飞记得半年前，东信广场的玻璃幕墙还在施工收尾，现在却已经竣工了！

「我们公司什么时候能够设计这种摩天大楼，天天弄这些住宅，毫无技术含量。」

二人此来，是处理顶层复式楼改造的。

三江房地产老板洪三江，原本准备自用的顶层复式豪宅，因资金紧张，转让给自己朋友——一位泰国华侨。

房子收了订金，但泰国华侨去年在曼谷炒楼——资金链断裂，不能缴纳尾款，想转让，只好又求到洪总。

奈何豪宅面积实在太大，横跨两个单元顶层二层楼，还修建了“空中泳池、桑拿间、健身房等”，全部面积9oo平米。

总价高昂，能接手之人寥寥无几。

只好请美女冼老板过来，看看能否重新分隔成6个单元，与下方标准层采用同样格局。

「江工，如果重新分隔砌筑分户墙，结构受力够不够？」冼美女瞥一眼洪总，扭头问江工。

「基础及整体结构受力问题不大，不过按照新方案，重新施工要敲掉四道结构梁和两块楼板，重新浇筑。」

江工看向墨云飞，又补充道「新增的结构楼板最好采用预应力混凝土，否则荷载过大，会造成下方已砌筑的墙体出现裂缝。」

「冼总，现在项目已经完成竣工备案了，如果重新分隔出售，要到建设局重新备案，还要到房产局申请重新测绘办证。」

墨云飞按事先商定的台词，开始劝说。

怡新花园前期江工做负责人，进入后期才由墨云飞跟进。

这项目建筑施工图历经多次修改，“建筑、结构、给排水、强弱电、通风空调”五大专业废弃的图纸都堆起两人多高。

冼瑞华早不耐烦了，眼看即将竣工，可以结算设计费尾款，谁没想到又要大改。

「几人讨论片刻，八月的太阳火辣辣的，天台好像一块热平底锅，而众人就如同一块块猪肉，已经被炙烤得浑身流油。」

「是需要整栋楼都重新备案吗？」洪总咨询。

「是，要去档案科退档重新走流程。」

墨云飞咨询过的，这是实情。

「我们下去吧，到会议室讨论。」

洪三江接过女秘书递来的面巾纸，抹了一把汗，一片碎纸屑挂在他油光光的右脸上却浑然不觉。

会议室里冷气十足，墨云飞等人感觉十分惬意——小命总算是捡回来了！

会议室里，众人唇枪舌剑，冼美女对洪总毫不客气，坚决反对再次修改设计。

而三江公司销售部经理反复述说这么大面积的豪宅，市场上根本无人购买，如果改成15o平方米的户型，顶楼再优惠几个点，可以立即卖掉。

「如果改成六套，总售价多少钱？」

洪总问销售部经理欧阳晓婷，一名身穿黑色弹力短裙、短袖白衬衫，珠光玉圆、青春靓丽的潮州美女。

「按均价一千八元，顶楼优惠五个点，总价158o万。如果原来的15o万定金不退，可抵做返工费用。」欧阳回答干净利落。

洪总用手向后捋了一把稀疏的头，咳声叹气，订金是要退的——对老友不能见死不救。

洪总又询问工期及几个施工问题，包括施工材料的运送，要不要重新搭设脚手架。

最后，洪三江宣布散会，叫美女冼老板三人到总经办开小会。

洪总和冼瑞华分别落坐在两张黑色的真皮沙上，对女秘书端来的咖啡视若无物。

墨云飞和江工并拢双腿，半个臀部坐在皮凳上，不敢轻言。

房间死一般的寂静，冼瑞华见洪总不言语，于是嘴角微微一翘，眯起了眼。

墨云飞见状心头一凛，这表情墨云飞太熟悉了——这是小狐狸看大白兔的表情，恐怕洪三江要被猎取了。

「江工，你先到外面去等我们！」美女老板对江工吩咐。

江工站起身来，拎包对几人颌示意，然后躬身后退几步，方才转身开门离去。

女秘书一看几位要密谈，抬头看向洪总，见其没反应，迟疑了一下，还是坐回电脑桌旁，忙自己的事儿。