樱花文学

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第121章（第1页）

第121章

还别说。

这样一来，原本只够买一套房子的钱，立马能买更多套了。

甚至有的老房子卖不出去，干脆做房屋抵押去银行贷款，然后利用贷款再去东城购二手房，这么做中间肯定会产生不少利息。

不过......

能这么干的，都不是傻子，只要拆迁成功，这些利息可就都是毛毛雨了。

一个早上的时间，楚默算是把情况都摸透了。

接下来就是买房了，但也不是拿着钱直接买就行了，且不说要利益最大化，就说楚默现在的资金，也禁不住他随便造。

是，他淘宝店的生意很好。

最近更是每天，都能带来十万左右的收益，但淘宝销售资金到账是需要时间的，之前楚默还款加拿货，其实他现在手头上能拿出来的资金并不多。

总共也就七十多万，还是算上了赵初雪昨天带来的订单款项。

扣除昨天买那套房子的尾款，也就只有四十多万的样子，好处就是每天支付宝，还能提现到账个至少几万块。

所以，就得用最少的钱干最多的事。

虽说等等他就有钱了，但楚默估摸着，现在这边消息捂得严实，没准过几天风向就变了，到时候想买房都不一定买得到。

所以，尽快能多拿几套房子，就多拿几套。

最优先的，肯定是那种带着宅基地带院子的独栋自建房，其次是那种面积足够大，但单价也低的，户型、内部装修之类的倒是都无所谓。

有目标的筛选，还真让楚默挑出了不少。

不过，在这个条件上，楚默还加上了一条限制，最好要没人住的空房。

这边的人已经疯了。

甚至有的孤寡老人，自己就住着一套房子，还打算卖房子把棺材本加上来，凑钱溢价去东城买房子。

这些人的房子买过来挺简单。

但后续说不定就会扯皮和闹事，哪怕是没有扯皮，多多少少也有点对不起人家。

所以，楚默优先选择的。

还是那些常年没有人居住，就纯纯的想要卖房子凑钱去搏一把的人。

有这个目标，接下来的事情就简单了。

很快，楚默就找到了一套带院子的老房子，房子是上个世纪也不知道什么年代建造起来的那种土积房，泥巴夯实加上点木材打造的，房顶是瓦片。

这套房子至少二三十年没人住了，房子内部破破烂烂，外面就有一条勉强两人通过的小路，骑个摩托车还很难挤进去，甚至门口斜对面还有一个旱厕，冬天还好，夏天不说味道了，就光是苍蝇就能给人带来巨大心理负担。

环境很糟糕，不过胜在足够大。

加上院子占地面积近六百个平米，产权清晰，房主一家早就搬外地去了，现在是听说东城要拆迁的消息，急急忙忙从凑钱去搏一把，老房子也打算低价甩卖。

这样的房子其实并不好卖。

拿来当拆迁房肯定划算，但往日里即使是摆着想要出租都没人要。

至少在没有任何消息传出，说这里要拆迁的时候。

这种房子，毫不值钱！

所以，房东在接到楚默电话，得知楚默要租房子的时候，第一时间便激动的赶了过来。

谈判很顺利。

一开始对方作价150万，这个价格算是见仁见智，毕竟如果只是买过来打算住，房子肯定要返修甚至重建的。150万买这么一套，甚至都足够去买一套面积稍小一点的新别墅了。

但如果要看占地面积。

那就不一样了。

足足六百平的房子，还是带着土地证，要是拆迁，这种房子就是正儿八经的拆迁暴富房。

房东似乎也知道，这地方不可能这么快拆迁，所以都没等楚默怎么讲价呢，对方就主动自砍一刀。

一百四十万！

之后又降到了一百三十万。

最终，双方以一百二十五万的价格成交！

不过楚默暂时拿不出这么多钱，所以只能去银行谈一谈了。

倒是没想到。

他这边刚跑到银行，就碰上了一个老熟人......