樱花文学

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第53节（第1页）

贷款对不通性格的人来讲意味着不一样的结果，尤其是?刚开放贷款的?初期，很多人都不会去想到贷款买房，哪怕是?楼市销售已经卯足了劲儿宣传按揭的?多种好处，同时房产销售行业也意识到贷款问题也许决定着房市的?火热程度。

按揭的?宣传层出不穷，二十年十年的?按揭好，还是?等你?攒钱一直到二十年后直接全款买下来呢，一个是?房价会涨，另一个是?滞后二十年去享受生活，似乎这房子白白给人住了二十年。

其实熠熠也不是经济学的?，她有自己的?理解方式，“不如这样?想，其实?按揭属于租房子，银行的?利息是?房租，你每个月支付高额的房租，一下租了二十年，然后二十年后你?花了跟二十年前一样的价钱去买了这套房子。”

这个城市还没地铁，俩人跑到北京去，买房子最主要的是看交通便利程度，周边配套的设施是什么，拿着地铁线的?图纸，俩人就开始跑。

要看看北京这样?的?特大城市的?房产行业是?如何的?，找最火爆的?路线，结果发现北京到处都是?售楼处，它的?楼盘开发非常火爆，甚至没有一丝一毫的?疫情后遗症的?影响，这个城市的?容纳能力要比他们那边大的?多。

他背着一个大双肩包，熠熠也背着一个小包，下来就笑了笑，“其实?总体规划看，我很愿意在这里买房子的?，我觉得比我们那边买房子要划算。”

北京的?楼盘，你?看了就会觉得火热，非常的?烫手，而且很关键的?一点就是?，这边的?客户不是?很介意按揭买房子，而且大多数都是?按揭。

这就是?大城市的?传导接收能力，等往下扩散的?时候，时间会有滞后性。

等着回去的?时候，李书记那边就已经很上火了，更上火的?事黄老板，他不能拖着了，跑来找李书记，“这些欠款跟银行的?贷款，最后实?在不行只能你?们政府接手了，现在外面?都知?道?我们开发商不行，每天都有人闹着来退房。”

退房的?原因是?五花八门，但是?就围绕着开发商不行跑路了，所以我们来退房，黄老板就觉得很窝火，开发商是?跑了一个，又不是?都跑了，而且前期都是?正常开发的?，碍着你?们房子什?么事情了，无?非就是?后期物业跟开发商会扯皮。

他是?滞销又不是?烂尾了，最后他还是?顶住压力给盖完的?，原本想着卖了回本，结果卖不出去还来退钱，把他一直往死?路上逼，心里一横，看着李书记，“真?这样?下去，只能破产清算，破产清算也需要时间，税务清算也需要时间。”

拖下去，这个后果能让政府形象一起抹黑，你?们怎么监管的?？

李书记这人是?纹丝不动的?，他做事情有些圆滑，听了就跟自己房子着火一样?，“黄老板我太理解你?现在的?心情了，你?看看你?也是?外地的?开发商，商务局招商引资过来的?，我们肯定是?不能不管的?，我们政府对你?们也有责任的?……”

说的?很多，但是?哪个也在点儿上了，最后还得鼓励，“办法?我们一起想着怎么解决，我们不到万不得已，也不想接手，干房地产你?们是?专家，我已经想到解决方案了，就是?还需要一点时间，你?先回去稳定局面?，来退房的?人呢，你?们安抚住他们，说明情况，甚至你?都可以亲自跟他们谈谈，老百姓的?诉求就是?要一个房子，小区要安稳，不是?不讲道?理的?。”

给黄老板安排完工作之后，黄老板眼泪八叉的?，想说要是?脱身了，以后就再?也不来这边投资了，但是?看李书记这个人的?份儿上，这话等到了家里才说，他也是?隔壁市的?，这边招商引资扶持力度大，就跑这里来了。

张摆平来电话，黄老板看他就来气，这人跟猴儿一样?精明，前面?说的?好好好，结果后面?一点不出力，家里骂了一通，还是?好声好气接起来，“哟，这张老板啊，好些日子没见，您忙着呢，我也不敢打扰你?，生怕耽误你?做大买卖的?。”

张摆平这人能吃委屈，眼珠子一转，“有大买卖也不跟别人做，老哥你?交代我的?事情，我有信儿了才联系你?，话拿不准的?时候不跟你?回话，你?说的?以资抵债的?事情，约个时间好好谈一谈啊。我知?道?你?等的?着急，但是?我们老板你?不熟悉，他做事情就是?这样?，不喝酒不应酬不乱说话，但是?说话做事说到做到的?。”

黄老板愣了一下，自己从沙发上爬起来，这样?的?啊，生意场上声色犬马的?太多了，没想到还真?有这样?性格的?人，“什?么时候？”

“明晚有没有时间，咱们谈一比大买卖。”

当然好，怎么不好的?。

张摆平挂了电话，还在车里呢，外面?应酬完的?，路过家门口都没回去，直接去飒飒家里的?，一身的?酒味，从小区门口下车走进去的?散一散，包里有口香糖，现在都喜欢吃绿箭的?。

拿出来一包五个，撕开两个塞进去，一边腮帮子一个，好一会儿到门口就吐出来，粘在绿化树上去了。

飒飒给开的?门，进门就笑了笑，“我刚从北京回来。”

张摆平进门也笑，环顾了一圈，真?就他一个，想着别人这么晚哪里去了，坐下来飒飒就开始谈，谈他的?一些想法?跟规划。

对自己老板，为什?么很少有背叛的?心思呢，还是?有一些方面?是?人格的?魅力吸引人，虽然张摆平觉得受过教育的?他说这些有点肉麻，你?有时候不得不佩服一些人的?思路跟头脑。

飒飒很早之前张摆平就说了，酒桌应酬上面?跟个木头一样?，不是?很会做人，但是?生意上的?事情，他的?脑子太好用了，一盘臭棋，他都给你?凑起来，看着像模像样?的?一片大好江山。

能把资源盘活了，用你?意想不到的?方式跟点子，这些东西?张摆平能想到一个，但是?想不到全?部，就算是?想到底一点，他也不一定有魄力去做。

人家说买飞机，赔钱三?年，最后还是?买了，自己亲自去深圳买的?。

现在他以为黄老板的?楼盘他硬着头皮要接，纠结点在于给几栋楼的?问题，但是?没想到飒飒一口气要拿下来，飒飒说的?很起劲儿，倒第一杯茶给他，刚开的?一箱子茶叶，“尝尝看，这个茶我也第一次喝，叫什?么太平猴魁，皖茶。”

一根根的?很长，宽宽的?，但是?这个味道?，飒飒喝一口，“太香了，这茶不错，你?走的?时候拿两包走。”

张摆平也爱喝茶，他喝的?茶叶给飒飒一样?，人家送什?么他就喝什?么，花钱买几千块钱一斤，他也心疼啊。

半杯茶叶下去，张摆平就听见楼上金珠在哭，还有关门声。

熠熠关门的?，把卧室走廊门关起来，又把金珠的?卧室门关起来，这样?声音就很小了，飒飒谈事情，她从来不插手，在旁边她都不会听一句的?。

金珠现在三?个月，人家就已经断奶了，不断奶也不行，等着上班去了，她申请到下面?去，不可能跑回来哺乳的?，不差这一两个月了，而且断奶之后她自己也轻松，不用天天顾着这个孩子了。

本来人喝奶就少，断奶金珠的?反应不是?很大，但是?晚上必须要用奶嘴睡觉，如果没有奶嘴就哭，睡觉都要含着。

刚才熠熠给她拿出来，就哭，脸上是?很好看，孩子一点点的?糯糯的?，跟个胖乎乎的?干尧榴莲一样?的?。

金珠不买她账，这会儿看她也来气，寻思这人凶得很，熠熠就拍拍她，看自己女儿还是?满脸疼爱的?，转过头去就给育儿嫂包个红包，“把奶嘴戒掉，她咬着睡觉牙后面?都会有影响，嘴巴也不好看了，明天开始趁着我们不在的?时候，把奶嘴拿掉，哭的?话就哄住她，带她到外面?公园玩儿或者是?其他地方。”

育儿嫂答应了，主家其实?很强势，跟金珠一起睡，进房间打开红包，看见两百块钱就觉得出手大方，金珠还不知?道?，傻乐呢，含着她的?奶嘴儿咋摸着睡觉。

楼下很安静，飒飒拿出来一份图纸，就是?黄老板那边楼盘的?，多少栋多少套他一清二楚，工作比张摆平还要细致一点儿，“你?看看，如果我们全?部拿下来，银行贷款大概是?在四千万左右——”

张摆平的?心啊，一下子就跟好好一张纸揉碎了一样?，“你?是?说，全?部买下来？”

钱呢，他很想问钱呢？

你?一分钱没有啊老板？

木讷地回望着飒飒，他这会儿真?的?很想知?道?老板脑子里面?在想什?么，“然后呢？”

他想知?道?全?部的?打算。

飒飒就开始眉飞色舞的?讲，讲起来是?很有激情的?，“第一，我们银行贷款，这个金额很大，利息我也算出来了。第二个，就是?跟政府合作搞营销，这个需要你?安排人去做。第三?，我们的?航空货运，第一笔订单就是?跟政府合作的?，以后也要按照这个方向来。”

最后一个，很重点。

飞机航空货运的?运费，都是?一趟结清的?，运输行业就是?这样?，资金周期短，政府的?财务报销差不多一个月，其他老板的?都是?现钱，一个月的?运费下来，只要有市场，那这个钱就跟个摇钱树一样?的?。

开始最担心的?事情，就是?没有货款，他的?飞机首航班约定的?试飞就是?在年初一，后面?飞机交接保险还有检修等等还有时间。

年初一，从深圳飞，政府那边拉了一飞机的?口罩，作为紧急储备物资。

运费的?话，一趟下来，就是?按照六位数赚的?。